Les logements à Fréjus, par âge
30 % de maisons, 69 % d'appartements, et 54 % des ménages propriétaires de leur logement. Parmi les 8 648 maisons à Fréjus, 24 % ont été bâties avant 1971 : à peu près comme l'ensemble des maisons du département (28 %).
La période qui a le plus bâti de maisons à Fréjus : 1971 à 1990, 44 % du parc. À Saint-Raphaël, la voisine la plus proche, c'est 33 % : les maisons de Fréjus sont nettement plus récentes.
En nombre : 199 maisons d'avant 1919, 208 de l'entre-deux-guerres, 1 695 bâties de 1946 à 1970 et 3 771 de 1971 à 1990.
Fréjus · maisons construites avant 1971
24%
avant 19192006 à 2020
Fréjus · appartements construits avant 1971 : 24 %
avant 19192006 à 2020
INSEE, recensement 2023, résidences principales de Fréjus par type et période d'achèvement.
L'été et l'hiver à Fréjus
Moins de jours brûlants qu'ailleurs (26 par an à Fréjus), mais une maximale moyenne de 29,1 °C en juillet.
L'hiver compte 12 jours de gel ; en janvier, la minimale moyenne tombe à 4,0 °C. C'est au pied qu'on le sent, quand le sol n'est pas isolé.
Jours à 30 °C ou plus, par an
26
Maximale moyenne de juillet : 29,1 °C
Jours de gel, par an
12
Minimale moyenne de janvier : 4,0 °C
Météo-France, fiche climatologique, station Fréjus (83061001), normales 1991-2020.
Ce que nous isolons à Fréjus
12 jours de gel par an : le sol froid se sent tout l'hiver, et c'est avant la chape qu'il faut le traiter.
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Le sol, avant la chape
2 101 maisons à Fréjus datent d'avant 1971. Mousse projetée de 25 à 200 mm, sous document technique CSTB.
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Sous le toit, sous les planchers
19 540 appartements à Fréjus : un plancher au-dessus d'un garage ou d'une cave se traite depuis le local du dessous. Projetée par-dessous, sans ossature : la couverture reste en place.
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Les combles perdus
Même dans un parc récent comme celui de Fréjus, des combles perdus peu épais se complètent par soufflage. Laine soufflée en flocons, sans avoir à y circuler.
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Les communes autour de Fréjus
Autour de Fréjus, 3 des 6 communes les plus proches ont des maisons plus anciennes encore. La plus proche, Saint-Raphaël, est à 5 km.
| Commune | Habitants | Maisons | Avant 1971 |
|---|---|---|---|
| Saint-Raphaël (5 km) | 37 113 | 6 656 | 33 % |
| Roquebrune-sur-Argens (11 km) | 15 442 | 4 928 | 19 % |
| Mandelieu-la-Napoule (14 km) | 21 640 | 2 394 | 32 % |
| Le Muy (16 km) | 10 118 | 2 551 | 19 % |
| Sainte-Maxime (18 km) | 14 118 | 2 663 | 21 % |
| Cannes (21 km) | 74 350 | 3 534 | 68 % |
INSEE, recensement 2023 ; distances à vol d'oiseau entre centres de communes, geo.api.gouv.fr.
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